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Provisionshinweis/Doppelmakler/Widerrufsrechte/Informationen:
Wir sind gewerbliche Immobilienmakler. Bei erfolgreicher Vermittlung/Namhaftmachung/Aufzeigen der Geschäftsmöglichkeit erhält unsere Firma ein Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufpreises zzgl. 20% MwSt. (=3,6% inkl. Umsatzsteuer) bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung (Provisionserwartung). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass aufgrund bestehenden Geschäftsgebrauchs eine Doppelmaklertätigkeit besteht und wir für Verkäufer/Vermieter und Käufer/Mieter gleichzeitig tätig sind. Es besteht zu dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt, für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Haftung übernommen.
Nebenkosten für Kaufverträge:
3,5% Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung (Kaufpreis); 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren; Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters; Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren; Förderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen/Übernahme durch den Erwerber: neben der laufenden Tilgungsrate außerordentliche Tilgung bis zu 50 % des aushaftenden Kapitals bzw. Verkürzung der Laufzeit möglich; Allfällige Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschließungskosten und Kosten der Baureifmachung des Grundstückes) sowie Anschlussgebühren und -kosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet, etc.); Vermittlungsprovision/Maklerprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 %, ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % Umsatzsteuer.
Widerrufsrecht/Vorzeitiges Tätigwerden:
Sie haben das Recht, einen Maklervertrag oder schlüssigen Maklervertrag aufgrund Leistungsinanspruchnahme binnen vierzehn Tagen (Absendedatum) ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Dies kann formfrei erfolgen, mittels Muster-Widerrufsformular gem. Anhang I zu BGBl. I 2014/33 oder mittels unseres Widerrufsformulars unter www.FirstClassHomes.at an:
DDr. Helmut Raffelsberger (Immobilienmakler / Kreditvermittler) - ATU64218206 - GISA: 33690469
Bürostandort: A - 4861 Schörfling am Attersee, Seegarten 6
Telefon (Raffelsberger): + 43 676 97 030 97
Website(n): www.firstclasshomes.at sowie www.raffelsberger.com bzw. www.raffelsberger.com
E-Mail-Adresse: info@firstclasshomes.at
Wenn Sie möchten, dass wir vorzeitig - also vor Ablauf von 14 Tagen - tätig werden, so müssen Sie vorher ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht verzichten.
(Waren-)Lieferungen und Leistungen bleiben bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum. Eine Gewährleistung oder Haftung über das gesetzlich zwingende Maß hinaus wird ausdrücklich nicht vereinbart.
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